Mietwertgutachten - Woringen Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten
  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Woringen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl. -Ing. (FH) Bernd Hofmann kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Woringen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Woringen kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto  „Bausachverstand. Ganz nah“können Sie also wörtlich nehmen!

Neben  Woringen betreut Sie Herr Bernd Hofmann auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Memmingen, Benningen, Lachen, Hawangen, Ottobeuren, Kronburg, Lautrach, Bad Grönenbach, Wolfertschwenden, Böhen, Babenhausen, Bad Wörishofen, Dirlewang, Erkheim, Kirchheim in Schwaben, Legau, Markt Rettenbach, Markt Wald, Mindelheim, Pfaffenhausen, Türkheim, Tussenhausen etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Woringen ist ein kleines Dorf im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Es bildet mit Bad Grönenbach und Wolfertschwenden eine Verwaltungsgemeinschaft. Direkt an Woringen grenzt die kreisfreie Stadt Memmingen. Außerdem grenzen Städte/Gemeinden wie z.B. Lachen, Benningen, Kronburg, Bad Gönenbach und Wolfertschwenden and Woringen. Auf einer Fläche von 17,55 km² finden ca. 1966 (Stand: 31.12.2015) Woringer Platz. In Woringen gibt es eine Kindertagesstätte mit ca. 100 Plätzen und eine Volksschule mit 10 Lehrern und rund 170 Schülern (Stand: 2009). Mit nur ca. 8 km Strecke bis nach Memmingen haben die Einwohner Woringens die Möglichkeit über die A7 oder die MN19 in nur 10 Minuten in der nächstgrößten Stadt shoppen zu gehen oder einfach nur die Altstadt zu besuchen. Auch die Woringer Jugendlichen nehmen fast täglich die Reise nach Memmingen auf, da sie überwiegend dort zur Schule gehen, da Woringen nicht über ein Gymnasium oder eine Realschule verfügt. Obwohl Woringen eine sehr kleine Gemeinde ist, verfügt es über über 30 Musik-, Freizeit- und Brauchtumsvereine. Somit ist für das kulturelle Leben für Jung und Alt was dabei. Besonders interessant für die jungen Leute aus Woringen sind der Skaterplatz, der Hockeyplatz und der Beachvolleyballplatz, auf welchem immer mittwochs ein Training stattfindet. Um interessante historische Stätten in Woringen zu sehen, kann man eine 2-stündige Führung durch das Dorf buchen. Wer sich eher für die Natur interessiert hat die Möglichkeit sich zu Fuß oder mit dem Rad die Woringer Landwirtschaft anzuschauen. Auf Der Zeller Bach fließt durch Woringen in Richtung Memmingen, wo er in die Memminger Ach mündet.

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